Anleger aufgepasst; Wunderschönes Bungalow_Haus mit tollen Mietern

Anleger aufgepasst...

Angeboten wird ein Bungalow-Haus als Doppelhaushälfte mit einem Grundstücksanteil von ca. 475 m².
Das zauberhafte Haus bietet im Erdgeschoss ca. 74 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf einen Flur, einem Badezimmer mit Badewanne, Küche, Wohn und Essbereich sowie Schlafzimmer.
Der Keller ist voll ausgebaut und bietet ebenfalls drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Vorratsraum.
Das Grundstück auf dem das Doppelhaus-Bungalow durch den Eigentümer 1968 fertiggestellt wurde, hat insgesamt 897 m². Das angebotene Haus liegt im hinteren Teil des Grundstücks ruhig gelegen und der Grundstücksanteil beträgt ca. 475 m².

Der Garten ist sehr gepflegt und schön angelegt. Ein Freisitz der wie ein Wintergarten ist, kann durchgehend genutzt werden. Der Gartenschuppen bietet Stauraum für Gartengeräte. Zusätzlich gibt es im Garten eine Werkstatt.

Die Eigentümer wollen das Haus verkaufen und als Mieter wohnen bleiben. Daher ist dieses Angebot für Anleger sehr interessant.

- Bungalow-Haus
- ausgebauter Vollkeller mit 3 Zimmern, Badezimmer mit Dusche
und Abstellraum. Ideal als Einliegerwohnung
- Kamin
- gepflegter schön angelegter Garten mit großer Terrasse mit Markise, überdachtem Freisitz, einem Gartenschuppen und einer Werkstatt- der Eigentümer bleibt als langfristiger Mieter erhalten.

Modernisierungsmaßnahmen

- 2000 Außenfassade wurde gedämmt und verklinkert
dabei wurde das Haus umliegend ausgeschachtet und isoliert und ein zusätzlicher Fundamentstreifen für die Klinkerfassade errichtet.
- 2000 Dach wurde erneuert
- 2015 Fenster in Küche und Bad erneuert
- 20015 Erneuerung Zuwegung zum Haus und Hauptwasserleitung
- 2020 neue Buderus Gas-Therme
- 2020 geplant: neues Badezimmer, Treppenlift

Dieses Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, Sackgasse. Liegt aber dennoch in sehr zentraler Lage von Pattensen

Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten,
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte sowie
Restaurants und weitere Freizeitangebote sind in
Pattensen vorhanden.
Eine sehr gute Anbindung nach Hannover ist über die
B3, B6 oder B 443 bestens gegeben und die Entfernung
beträgt ca. 15 km und es besteht ebenfalls eine sehr
gute Busverbindung. Im nahgelegenen Laatzen-Rethen
steht eine Bahnverbindung ebenfalls zur Verfügung.

Termine für Besichtigungen sind ausschließlich vorher mit unserem Büro bzw. mir abzustimmen.
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Besichtigungen finden auch am Wochenende statt. Bitte rufen Sie mich einfach unter 0171-9392750 an. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Bitte lassen Sie mir vorher Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zukommen.
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Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage ? Und überlegen zu verkaufen ? Gern berate ich Sie unverbindlich und kostenlos und ermittle den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
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Gern beraten wir Sie zum Thema Finanzierung und erstellen Ihnen ein individuelles Kreditangebot. Wir arbeiten mit vielen renommierten Banken zusammen.