Gewerbegrundstück mit Glaspavillon in Hannover-Herrenhausen

Sie sind Unternehmer mit Erfahrung und suchen ein attraktives Standortkonzept?

Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit: Mitten in der Stadt, in Herrenhausen, entsteht eine Wohlfühloase im Grünen.

Der Eigentümer hat begonnen, das Grundstück zu entwickeln und ein Glaspavillon aufgebaut. Um das Pavillon wurden Wege gepflastert und angelegt.

Hinweis zu den Versorgungsmöglichkeiten:
Derzeit sind grundlegende Einrichtungen wie Küche und Toiletten in Form von Containern vorhanden. Diese entsprechen aktuell noch nicht den Anforderungen eines gastronomischen oder anderen Betriebes. Der zukünftige Betreiber müsste bereit sein, diese Einrichtungen je nach Bedarf und Konzept selbst zu ergänzen, auszubauen oder anzupassen.

Für alles Weitere wird nun ein erfahrener Unternehmer als Mieter gesucht. Denkbar sind neben klassischer Gastronomie auch andere Geschäftsideen - beispielsweise Autohandel mit integriertem Café oder ähnliche Konzepte. Sie sind hier als Unternehmer gefragt, Ihre Idee einzubringen und umzusetzen. Weitere Planungen und Ausbauoptionen können individuell besprochen werden.

Bitte beachten Sie: Dieses Angebot richtet sich in erster Linie an erfahrene Unternehmer mit nachweisbarer Erfahrung in der Selbstständigkeit. Die Vermieter legen großen Wert darauf, dass der künftige Mieter über die entsprechenden Erfahrungen, finanziellen Mittel und konkrete Vorstellungen für das Vorhaben verfügt.

Es wird ein langfristiger Mietvertrag angestrebt. Über die konkreten Einzelheiten kann im Bedarfsfall verhandelt werden.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte senden Sie uns Informationen zu Ihrer Erfahrung, Ihrem Konzept und Ihren finanziellen Möglichkeiten.

Wichtige Eckdaten

Glaspavillon: ca. 115 m²
Außenfläche: ca. 2.000 m², erweiterbar bis ca. 5.000 m²

Nutzung: Gastronomie oder andere Geschäftskonzepte

Angestrebte monatliche Kaltmiete: 5.000 EUR (im jetzigen Zustand)
Angestrebte Mietdauer: mind. 5 Jahre, Optionen auf Verlängerung möglich

Je nach Konzept, Umfang und Investitionen des Mieters besteht Verhandlungsbereitschaft

Besonderheiten / Highlights

Einzigartige Lage in Hannover-Herrenhausen

Wohlfühloase mitten im Grünen

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Flexibilität für individuelle Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten

Das Grundstück befindet sich im Herzen von Hannover-Herrenhausen, einem der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus. Direkt vor Ort bietet die Umgebung Grünflächen, gepflegte Wege und eine ruhige, dennoch zentral gelegene Nachbarschaft.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Punkte Hannovers schnell erreichbar. Die Autobahnen A2 und A7 liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gewährleistet ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, was den Standort sowohl für private Besucher als auch für Geschäftskunden attraktiv macht.

Herrenhausen selbst ist nicht nur durch seine historischen Gärten bekannt, sondern auch als beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus städtischem Flair, Grünflächen und guter Erreichbarkeit macht den Standort zu einer einmaligen Gelegenheit für Gastronomie oder innovative Geschäftsideen.

Die Maklerprovision beträgt 3 MM zzgl. d. ges. MwSt. und ist mit Unterschrift des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
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Bitte lassen Sie uns bei Interesse Ihre Anfrage mit vollständigen Daten zukommen. Wichtig wäre auch für uns die Information über Ihr momentanes Unternehmen und zum geplanten Vorhaben.
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Termine für Besichtigungen sind ausschließlich vorher mit unserem Büro abzustimmen.
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