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Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Haus
Adresse   31157 Sarstedt, Matthias-Claudius-Str. 61
Objektnummer   17
Baujahr   1959
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   107,64 m²
Nutzfläche (ca.)   65 m²
Grundstücksfläche (ca.)   492 m²
Kaufpreis   279.000,- €
Balkon / Terrasse   ja
Anzahl Garage / Stellplatz   1
Garage   Anzahl 1
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1959
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Absprache
Provision für Käufer   19418,40

Objektbeschreibung

Schönes Reihenendhaus für die ganze Familie...

Angeboten wird ein Reiheneckhaus mit großem Eckgrundstück, 4 bis 5 Zimmern und einem Vollkeller.
Je nach Nutzung und Gestaltung bieten sich Ihnen 3 bis 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Flur ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein großes Wohn- und Esszimmer (ehemals 2 Räume: Wohnzimmer und Schlafzimmer), ein Essplatz mit direktem Zugang zur Terrasse und eine Küche zur Verfügung.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einem weiteren WC und eine Abstellkammer zur Verfügung.
Der Vollkeller bietet einen Vorratskeller, Heizungsraum, eine Waschküche mit Zugang zum Garten sowie ein großer Hobbyraum der auch als Zimmer genutzt werden kann.

Ausstattung

- Reihenendhaus
- Vollkeller
- großer Garten
- neuer Gartenschuppen 2,25x2,25m= 5 m² aus 2012
- abgeschlossene Einzelgarage 2,87 x 4,89m, Breite der Zufahrt 2,38m
- Fenster 2000 und 2004
- Markise 2016 und 2020 überholt
- Dämmung der Außenfassade 2004

Lage

Sarstedt liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover und Hildesheim. Beide Städte sind durch die Anbindung an die Bundesstraße B6 schnell erreichbar. Durch die S-Bahn und mehreren Buslinien ist die Erreichbarkeit der umliegenden Orte auch ohne Auto hervorragend.
Der Flughafen Langenhagen ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Sarstedt bietet eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen, sowohl Grundschulen als auch Oberschule und Gymnasium sind vorhanden.
Auch die Freizeitangebote sind vielfältig. Neben dem Hallen- und Freizeitbad, dem Heimatmuseum und der Stadtbücherei bietet dieser Ort auch ein vielfältiges Vereinsleben und viel Natur.

Sonstiges

Termine für Besichtigungen sind ausschließlich vorher mit unserem Büro bzw. mir abzustimmen.
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Besichtigungen finden auch am Wochenende statt. Bitte rufen Sie mich einfach unter 0171-9392750 an. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Bitte lassen Sie mir vorher Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zukommen.
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Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer.
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Gern beraten wir Sie zum Thema Finanzierung und erstellen Ihnen ein individuelles Kreditangebot. Wir arbeiten mit vielen renommierten Banken zusammen.

Kontaktinformation

Mercan Immobilien&finanzierungen e.K.
Franckestraße 5

30165 Hannover

Tel.: +49 (0)511 / 64 68 20 0
Fax: +49 (0)511 / 64 68 20 29
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Ihr Ansprechpartner

Herr Murat Mercan

Telefon: 01719392750
Telefax: 051164682029
anfrage@mercan-immobilien.de

1.Vorderansicht Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
1.Vorderansicht 
2.Gartenansicht Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
2.Gartenansicht 
3.Gartenansicht Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
3.Gartenansicht 
4.Garage Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
4.Garage 
5.Flur Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
5.Flur 
6.Wohnzimmer Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
6.Wohnzimmer 
7.Essbereich im Wohnzimmer Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
7.Essbereich im Wohnzimmer 
8.Essplatz Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
8.Essplatz 
9.Küche Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
9.Küche 
10.Badezimmer Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
10.Badezimmer 
11.Schlafzimmer Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
11.Schlafzimmer 
12.Kinderzimmer Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
12.Kinderzimmer 
13.Arbeitszimmer Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
13.Arbeitszimmer 
14.WC im OG Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
14.WC im OG 
15.Gartenschuppen Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
15.Gartenschuppen 
16.Garteneingang Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
16.Garteneingang 
Grundriss Dachgeschoss Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
Grundriss Dachgeschoss 
Grundriss Erdgeschoss Reihenendhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sarstedt
Grundriss Erdgeschoss 
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