Schönes EFH in Hameln

Kaufen, einziehen, wohlfühlen, glücklich sein...

Angeboten wird ein sehr schönes und Modernes Einfamilienhaus im Herzen von Hameln, welches sehr gepflegt und laufend modernisiert wurde.

Durch den guten Schnitt des Hauses und die schöne Raumaufteilung, können Sie den Gestaltungsmöglichkeiten in Ihrer Fantasie freien lauf lassen.

An warmen und sonnigen Sommertagen, können Sie in dem Wunderschönen Garten mit Familie und Freunden unvergessliche Tage erleben oder auf Privat erholsame Zeit genießen.

Das Haus ist auf einem Erbbaugrundstück gebaut. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 31.12.2099. Die Erbpacht beträgt 800EUR im Jahr.

Für weitere Informationen, lasse Sie mir bitte mit Ihren Vollständigen Angaben eine Anfrage zukommen.

- offene Küche
- hochwertige Einbauküche von Nobilia mit Siemens E-Geräten
- großzügige Terrasse
- nagelneue Terrassenüberdachung mit Glas und Markise von Heuer 2021
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im EG und im Bad OG
- Carport + Stellplatz
- ruhige Lage
- großzügiger schön angelegter Garten mit Gartenschuppen
- Fassade 2021 neu gestrichen
- Außenjalousie alle Manuell außer Terrasse
- 2018 Badezimmer erneuert
- Erbpacht jährlich 800EUR

Nicht nur das Haus selbst ist schön, sondern auch die sehr gute ruhige Lage.

Alles erdenklich wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Öffentliche Verkehrsmittel uvm. die die Bedürfnisse des alltäglichen bedarfs decken, befinden sich in unmittelbarer nähe.

Hannover ist über die A2 oder über die B217 gut und schnell erreichbar

Provision für Käufer: 11.388,30 EUR

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. der
gesetzlichen MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Termine für Besichtigungen sind ausschließlich vorher mit unserem Büro bzw. mir abzustimmen.
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Bitte vorher unbedingt vollständige Anfrage zukommen lassen.
Besichtigungen finden auch am Wochenende statt. Bitte rufen Sie mich einfach unter 0171-9392750 an. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Bitte lassen Sie mir vorher Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zukommen.
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Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage ? Und überlegen zu verkaufen ? Gern berate ich Sie unverbindlich und kostenlos und ermittle den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
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Gern beraten wir Sie zum Thema Finanzierung und erstellen Ihnen ein individuelles Kreditangebot. Wir arbeiten mit vielen renommierten Banken zusammen.