Angeboten wird ein Reihenmittelhaus in beliebter, zentraler Lage von Garbsen nähe der
Grundschule Saturnring. Das Reihenhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 168 m³ und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m². Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Terrasse, Garten,
Abstellraum, Gartenschuppen
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3
Das Haus ist aus dem in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial und Raum für die ganze Familie.
Lassen Sie mir gern über das Anfrageformular Ihre vollständigen Daten zukommen und teilen mir mit, wie Sie zeitlich für eine Besichtigung verfügbar sind.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
- Reihenmittelhaus nähe Grundschule
- 4 Zimmer
- Terrasse, Garten
- Gäste WC
- abschließbare Einzelgarage
- Geräteschuppen im Garten
Modernisierungen:
2000: neue Gastherme von Vailant,
2004/2005: Flachdach komplett erneuert mit Dämmung, komplette Elektroinstallation mit Sicherungskasten,
Wasser- Abwasserleitungen neu, Fassade mit WDVS, neue Fenster, Gäste WC neu, Außenjalousien neu,
2015: Einzelgarage neu, Bad im OG neu
Das Haus liegt in zentraler Lage von Garbsen. Der Saturnring ist eine ruhige Seitenstraße und geht von der Auf der Horst ab.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnhaltestelle und Busverbindung sind quasi vor der Tür bzw. fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. das neue Edeka Center, Aldi, der wöchentliche
Marktplatz oder eine Bäckerei sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Schulzentrum mit einer Realschule, einem Gymnasium sind ca. 700 m entfernt. Auch befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule in fußläufiger nähe. Ärzte,
Banken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfes sind alle in der Nähe und zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Der neu errichtete Maschinenbaucampus der Universität Hannover ist ebenfalls in fußläufiger nähe.
Die nah gelegene Bundesstraße 6 und Autobahn A 2 runden die hervorragende Infrastruktur ab.
Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. der
gesetzlichen MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Termine für Besichtigungen sind ausschließlich vorher mit unserem Büro bzw. mir abzustimmen.
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Bitte lassen Sie mir vorher Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zukommen.
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Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer.
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Gern beraten wir Sie zum Thema Finanzierung und erstellen Ihnen ein individuelles Kreditangebot. Wir arbeiten mit vielen renommierten Banken zusammen.
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