Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Carport in Hameln OT Klein Berkel
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 und verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet einen ebenerdigen und barrierefreien Zugang zum Haus.
Die gepflegte Einbauküche stammt aus dem Jahr 2014. Das Badezimmer wurde 2021 saniert. Die Bodenbeläge in den Schlafräumen wurden 2018 erneuert. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung neu gestrichen. Ebenfalls 2022 wurden das Treppenhaus sowie die Hauseingangstür und die Wohnungseingangstür erneuert.
Zur Immobilie gehören Kellerräume im Dachboden. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Die Immobilie ist vermietet und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine bestehende vermietete Wohnung mit Terrasse, Garten und eigenem Carport zu erwerben.
- ebenerdiger und Barrierefreier Zugang zum Haus
- eigener Carport
- Terrasse und Garten
- Kellerräume im Dachboden
- gemeinschaftlicher Trockenraum im DG
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gepflegte Einbauküche von 2014
- Badezimmer 2021 saniert
- Bodenbeläge in Schlafräumen 2018 erneuert
- Treppenhaus, Hauseingangstür, Wohnungseingangstür 2022 neu
- Wohnung 2022 neu gestrichen
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld 167 EUR monatlich
Klein Berkel ist ein attraktiver Stadtteil von Hameln, der eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen bietet. Gelegen im Westen der Rattenfängerstadt, überzeugt das Viertel mit einer hervorragenden Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Lebensqualität. In Fußläufiger Nähe gibt es einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, Edeka, Bäcker, Baumarkt ein Media Markt uvm.
Die Innenstadt von Hameln ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung und gewährleisten eine bequeme Alltagsgestaltung. Zudem sorgen zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege entlang der Weser, für eine hohe Wohnattraktivität.
Dank der naturnahen Lage mit Feldern und Wiesen in der Umgebung genießen Bewohner von Klein Berkel eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, ohne auf die Vorzüge einer gut entwickelten Stadt verzichten zu müssen. Die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B83 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Klein Berkel bietet somit die perfekte Kombination aus Erholung, Stadtnähe und moderner Infrastruktur - ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. der
gesetzlichen MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Termine für Besichtigungen sind ausschließlich vorher mit unserem Büro bzw. mir abzustimmen.
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Bitte lassen Sie mir vorher Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zukommen.
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Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer.
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