3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit offenem Raumkonzept in zentraler Lage Hannover-Hainholz
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Informationen
Ausstattung
Details
Attraktive Maisonettewohnung in zentraler Lage
Die angebotene Einheit befindet sich im 4. OG (DG) und ist mit einer innenliegenden Treppe mit dem ausgebauten Spitzboden verbunden. Insgesamt verfügt diese Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und zeichnet sich durch ein offenes sowie großzügiges Raumkonzept aus.
Bereits beim Eintreten vermittelt der rund 70 m² große Wohn- und Essbereich ein angenehmes Raumgefühl. Durch Säulen und niedrige Wandelemente sind die einzelnen Bereiche stilvoll voneinander abgegrenzt, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu verlieren. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Nische, die aktuell als Garderobenbereich genutzt wird.
Ein weiteres Zimmer mit angeschlossener Ankleide bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und befindet sich auf derselben Ebene.
Zur Wohnung gehören außerdem eine ruhig gelegene Dachterrasse mit etwa 6 m² Fläche auf der Gebäuderückseite sowie zwei Kellerräume. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch nach individueller Absprache in einigen Monaten bezugsfrei übergeben werden.
Über eine offen gestaltete Treppe aus Holz und Metall gelangen Sie in das obere Geschoss der Maisonettewohnung. Dort stehen eine großzügige Galerie sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.
Aktuell liegen uns Bilder der Renovierungsphase vor. Wir werden voraussichtlich aktuelle Bilder hochladen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
- Zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV Verbindungen
- offener Grundriss
- ca. 6m² Balkon/ -Dachterrasse
- Dielenboden aus Echtholz
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und urban geprägten Wohnumfeld im beliebten Hannoveraner Stadtteil Hainholz. Direkt Ecke Jahnplatz an der Philipsbornstraße. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden und tragen zur hohen Alltagstauglichkeit der Lage bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hannoveraner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Durch die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Grünflächen und Sportmöglichkeiten in der Umgebung an. Die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage ? Und überlegen zu verkaufen ? Gern berate ich Sie unverbindlich und kostenlos und ermittle den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
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Termine für Besichtigungen sind ausschließlich vorher mit unserem Büro abzustimmen.
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Bitte vorher unbedingt vollständige Anfrage mit Telefonnummer zukommen lassen.
Besichtigungen finden auch am Wochenende statt. Bitte rufen Sie mich einfach unter
0171-9392750 an.
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Gern beraten wir Sie zum Thema Finanzierung und erstellen Ihnen ein individuelles Kreditangebot. Wir arbeiten mit vielen renommierten Banken zusammen.
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