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Baugrundstück in Otternhagen - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause
Zum Verkauf steht ein noch abzuteilendes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 700 m² in Hinter den Hägen 15, Neustadt am Rübenberge, Ortsteil Otternhagen.
Das Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit für Bauherren, die den Wunsch nach einem freistehenden Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage verwirklichen möchten.
Nach vorliegenden Informationen richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB und damit nach der vorhandenen Umgebungsbebauung. Vorgesehen ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die konkrete Zulässigkeit des individuellen Bauvorhabens, insbesondere hinsichtlich Größe, Baukörper, Geschossigkeit und Positionierung auf dem Grundstück, ist vom Erwerber mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Das Grundstück wird aus einem bestehenden Grundstück noch herausgeteilt. Die endgültige Grundstücksgröße kann daher von den derzeit angenommenen ca. 700 m² geringfügig abweichen.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die individuell bauen und gleichzeitig das ruhige Wohnumfeld von Otternhagen genießen möchten.
Grundstücksgröße: ca. 700 m²
Bebaubarkeit: nach § 34 BauGB
Mögliche Nutzung: Einfamilienhaus
Grundstück: noch zu vermessen und abzuteilen
Lage: Hinter den Hägen 15, 31535 Neustadt am Rübenberge - OT Otternhagen
Hinweis: Eine verbindliche Aussage zur konkreten Bebaubarkeit kann nur durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde, beispielsweise im Rahmen einer Bauvoranfrage, erfolgen.
Das Baugrundstück befindet sich in Neustadt am Rübenberge, im Ortsteil Otternhagen, in der Straße Hinter den Hägen. Die Lage ist geprägt von einer gewachsenen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung und bietet ein angenehmes Umfeld für die Errichtung eines Einfamilienhauses.
Otternhagen verbindet dörflichen Charakter und naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Kernstadt Neustadt am Rübenberge. Die umliegenden Grün- und Freiflächen bieten gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten.
Die Neustädter Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen in Richtung Hannover, Garbsen und Wunstorf. Vom Bahnhof Neustadt bestehen zudem Bahnverbindungen in Richtung Hannover.
Damit eignet sich der Standort besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur verbinden möchten.
Hinter den Hägen 15 - eine interessante Wohnlage für Ihr zukünftiges Eigenheim in Otternhagen.
Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage ? Und überlegen zu verkaufen ? Gern berate ich Sie unverbindlich und kostenlos und ermittle den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
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Termine für Besichtigungen sind ausschließlich vorher mit unserem Büro abzustimmen.
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Bitte vorher unbedingt vollständige Anfrage mit Telefonnummer zukommen lassen.
Besichtigungen finden auch am Wochenende statt. Bitte rufen Sie mich einfach unter
0171-9392750 an.
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